ノア渋谷パート2

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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3階 / 43.7㎡の場合

相場
6,132万円
140.3万円/㎡
4,160
5,475
6,790
8,105
AI査定結果
推定相場価格
6,132万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,475万円〜6,790万円
125.3万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ノア渋谷パート2
5,970万円（136.6万円/㎡）/ 3階 / 43.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/255,970万円136.6万円3階 43.7㎡ 1R-
2025/07/182,300万円128.5万円5階 17.9㎡ 1K-
2024/08/069,800万円121.5万円10階 80.68㎡ 1SLDK-
2024/04/223,980万円91.3万円3階 43.61㎡ 1R南西
2024/04/013,980万円91.3万円3階 43.61㎡ 1R-
2024/02/261,800万円87.8万円6階 20.5㎡ 1R-
2024/01/209,800万円112.1万円10階 87.4㎡ 1SLDK西
2023/12/2711,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1SLDK-
2023/12/2711,500万円131.6万円10階 87.4㎡ 1SLDK西
2023/11/263,900万円106.7万円10階 36.55㎡ 1LDK南西
2023/08/094,080万円111.6万円10階 36.55㎡ 1LDK南西
2023/06/2311,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 5,970万円136.6万円43.7㎡1R3階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/09/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,699万円129.9万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/10/06グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,190万円111.9万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2025/03/25コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 3,980万円104.0万円38.26㎡1LDK5階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2024/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,498万円103.7万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2025/09/28ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2024/12/18ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 5,980万円112.0万円53.4㎡2LDK3階 / 8階建 北西1985年100戸RC
2025/10/06豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,180万円118.9万円43.57㎡1LDK13階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/07/13笹塚リッツハウスB棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円118.2万円47.19㎡2DK1階 / 3階建 南東1984年23戸RC
2025/08/29笹塚リッツハウスA棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 5,180万円104.8万円49.41㎡1LDK3階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2025/10/02日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円108.3万円39.52㎡1LDK+WIC3階 / 7階建 北東1980年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ノア渋谷パート2
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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