1975〜1985年築, 専有面積7.90㎡〜27.90㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+8.5%
渋谷区
97.6万円/㎡
前年比+11.0%
ノア渋谷パート2
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 17.9㎡の場合
相場
2,194万円
122.6万円/㎡
1,062
1,817
2,571
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,571万円
101.5万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ノア渋谷パート2
2,300万円（128.5万円/㎡）/ 5階 / 17.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,300万円 | 128.5万円 | 5階 | 17.9㎡ | 1K | - |
| 2025/02/24 | 5,970万円 | 136.6万円 | 3階 | 43.7㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 43.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/10 | 9,800万円 | 121.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 43.61㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 1,800万円 | 87.8万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 9,800万円 | 112.1万円 | 10階 | 87.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 11,500万円 | 142.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/27 | 11,500万円 | 131.6万円 | 10階 | 87.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 106.7万円 | 10階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 4,080万円 | 111.6万円 | 10階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 11,500万円 | 142.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/20 | 3,500万円 | 80.1万円 | 3階 | 43.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/27 | 3,580万円 | 81.9万円 | 3階 | 43.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/09/11 | 3,880万円 | 106.2万円 | 5階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/30 | 3,180万円 | 87.0万円 | 5階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 2,980万円 | 109.8万円 | 7階 | 27.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 109.8万円 | 7階 | 27.15㎡ | 1K | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は118.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/01/14 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 1,960万円 | 116.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/15 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 1,980万円 | 102.6万円 | 19.29㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 2,280万円 | 108.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,880万円 | 185.3万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2021/08/23 | 藤和渋谷コープII 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 1,980万円 | 105.0万円 | 18.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/13 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅14分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/29 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,380万円 | 119.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 1,980万円 | 97.6万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,590万円 | 100.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/27 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,420万円 | 114.0万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2021/12/11 | ネオハイシティ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 1,480万円 | 98.9万円 | 14.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅6分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,080万円 | 103.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,480万円 | 139.7万円 | 17.75㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,380万円 | 97.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
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東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 8分
1968年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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